塞外江南项目简介

发布日期::2019-10-20浏览次数:96

摘要:品牌介绍塞外江南是由北京福环集团旗下的子

品牌介绍

塞外江南是由北京福环集团旗下的子公司承德丰盛房地产开发公司开发建设的,福环集团成立于2000年,是一个拥有多年一线房地产开发经验的北京房地产开发公司,丰宁塞外江南项目以及明年6月入市的尚江南项目,均为自有资金开发建设,实力是较强的。
区域优势
您现在看到的是我们塞外江南的交通区位图,方位是上北下南左西右东,塞外江南项目位于丰宁经济开发区南部。
在介绍项目之前,我县为大家介绍下丰宁。丰宁历史悠久,文化厚重,丰宁为红山文化,山戎文化的重要区域,西汉时期在丰宁设立要阳县,辽宋时期属契丹地,乾隆43年,(公元1778年)取”丰芜康宁”之意设丰宁县,1987年,经国务院批准成立丰宁满族自治县
丰宁位于河北省北部、隶属承德市,面积约为8765平方公里,全县人口35.7万,由满族,蒙族,回族,汉族等13个民族组成,其中满族人口占64.7%。北靠内蒙古自治区正蓝旗,东接承德市,围场,兴隆,滦平,西面与张家口赤城县接壤。南邻北京市怀柔区距城区108公里,距北六环130公里,距北五环150公里,距首都估计机场160公里,距天安门173公里。
丰宁县四面环山,藏风聚气,是北京的“后龙风水之地”。丰宁夏季平均气温为17.5度年平均气温15度,北京夏季平均气温26度,年平均19度,拥有674万亩的广阔森林,全境森林覆盖率近54.4%,可以吸附掉大气中的灰尘约2000万吨,吸收二氧化碳约98.7万吨,同时可以释放氧气约86.5万吨,丰宁平均海拔高度为1500米,而海拔1500米是世界公认的最适合人居的海拔高度,世界上很多长寿人群生活的海拔高度均为1500米,而且1500米的海拔高度有着神秘的天然长寿剂——负氧离子,那么众所周知负氧离子含量的多少是衡量一个区域空气质量的重要标准,世界卫生组织规定每立方厘米负氧离子含量应大于1500个是空气清新的标准,达到20000以上则具有医疗保健功效,综合海拔和森林覆盖率的因素,丰宁负氧离子含量达每立方厘米50000个,而北京市区的负氧离子含量却在300个以下,与丰宁形成了巨大的反差,因此丰宁被誉为“无霾氧吧,京津冰岛”、“最美呼吸小镇”,京津唐承的“天然氧气库”!2016年以来,丰宁县先后荣获中国最美丽县城、中国最具原生态景区、中国避暑休闲百佳县等多项殊荣。尤其京北第一草原获得“中国最佳休闲旅游目的地”称号,每年来到丰宁及周边景区旅游的游客数量高达1000万人次以上。住在塞外江南,爬山,骑马、漂流,探溶洞,车行1.5小时内都可以到达,您在这里都有不重样的美景可以游玩!
区域交通
   丰宁境内有国道111线,112线、半虎线三条国省级干线,张承高速,虎蓝铁路、张唐铁路也贯穿其中。大滩旅游机场也正在规划之中,丰宁正在构建以高速公路、铁路、航空为综合体系的立体式交通,将真正地从空间上、时间上拉近与北京的距离。
项目区位
塞外江南项目是根据国家大的养老,教育政策,结合中国的实际国情吸取国外的养老教育理念,打造的具有独特性,标杆性的养老教育建筑旗舰航母.项目位于丰宁经济开发区最南端,南距北京界怀丰隧道仅8公里,北距经济开发区商圈5公里,距主城区8公里。丰宁县政府未来5年的工作重点就是加速城区南扩的脚步,加速怀丰一体化进程,逐步与怀柔区形成区块式携手共同发展的态势,福环集团作为丰宁政府重要的合作伙伴,塞外江南项目作为丰宁经济开发区重点项目,将起到传承衔接的重要作用,必将成为北京市人口及产能外溢战略在丰宁的首选项目,
众所周知,生态城市建设是城市发展的必由之路,生态社区是天、地、人和谐统一的家园,生态宜居是人们对美好田园生活的向往和回归。那么塞外江南项目在设计初期就已经将生态宜居理念植入了项目的建设之中,在塞外江南置业,选择的是亲近自然生态宜居,而在塞外江南置业,可以让我们的业主在周一到周四繁忙的工作之余,可以在不远的丰宁有恬静,舒适,安逸的享受。

塞外江南沙盘讲解

沙盘的展示为上北下南左西右东,项目总投资百亿,开发周期10年,主打传统文化,融入江南徽派建筑特色风情,众所周知徽派建筑是中式建筑中的经典之作,徽派的建筑风格适宜当地的地形、地貌、生态特质,在徽派建筑风格的基础上,因地制宜,创造能够反映丰宁城市特色的一种“坝上白墙黛瓦”的建筑形态,必然会丰富丰宁的城市风貌,提升城市的整体形象气质。
塞外江南项目占地150亩,分二期开发,共23栋楼1528户,容积率为1.99,建筑密度为23.7%,绿化率为35.1%,楼间距约为30-50米,项目正门在小区的东侧,原111国道旁,小区西侧为111国道即京加路,南北分别为规划一路和规划二路,停车场入口分别位于小区的东北角和东南角,商业楼位于小区的正门南侧,物业楼及社区位于小区的南侧
目前预授的是项目一期,二期的入市时间为2020年6月。一期项目共228户,也就是我们看到的沙盘中带名牌的这五栋楼其中1、4、5号楼为10层电梯洋房,2号及3号楼为15层小高层,全部采用一梯两户设计,保证每个户型南北通透,配合中央景观带是每一户的采光、观景较大限度地做到无障碍,同时也做到了动静有别、张弛有序的内部私属生活空间。

小区物业为福环集团自有物业,福环物业公司是一家老牌物业,在北京为诸多小区提供物业保障服务,拥有一支高素质,经验丰富的物业团队,为业主提供周到满意的物业服务。为了小区业主的安全,小区内部采用了人车分流,人车出行方式。方便,安全,无噪音。物业每年根据季节还配备了旅游大巴安排小区业主定期周边游玩,同时小区内全天安排小区班车到周围附近的城市,大型的商业区方便小区的业主购物出行 。

在塞外江南项目东北方向,距小区正门约500米的位置,北京朝阳民族学校正在和塞外项目同期施工,据我们了解到朝阳民族学校也将于2020年9月1日正式开学,这样塞外江南必将成为周边较近距离最近的学校。
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